Строительство коттеджей, домов

Дача, коттедж, постоянное проживание?

Перед началом строительства нужно определиться, для чего необходим загородный дом, и от этого отталкиваться. Условно загородные дома можно разделить на три больших категории: Дачные дома. Категория домов, рассчитанных преимущественно на летний период проживания. Теплозащита конструкций здания рассчитана (примерно) на температуру окружающего воздуха О...-5oС (т.е. первые осенние заморозки- урожай уже убран, вода в летних водопроводах замерзла). Стены таких домов выполняются в каркасном исполнении, из бруса толщиной 100...150мм, из оцилиндрованного бревна малых (до 180мм) диаметров. Инженерное оборудование минимальное: печь-голландка, электропроводка открытого типа, водопровод и удобства- на улице. Общая площадь такого дома обычно составляет до 80м2.

Коттеджи. Обычно эти дома рассчитаны на сезонное проживание, но в них можно проживать и в зимний период времени. Конструкции здания держат температуру до -15...-25oС (хотя нужно принимать в расчет и внутренние источники обогрева). Стены таких домов выполняются из бруса 150...200мм, из оцилиндрованного бревна диаметром 200...240мм или рубленые. Инженерное оборудование- для отопления обычно используется АОГВ (система водяного отопления), хотя не исключено применение печей и каминов, в том числе совместное, электропроводка открытого или закрытого типа, водоснабжение обычно производится от колодца или скважины, канализация- местный выгреб (септик). При строительстве коттеджей принимается в расчет архитектурный облик дома, состав помещений дома (в зависимости от количества проживающих человек). Общая площадь коттеджей обычно 100...1502.

Дома для постоянного проживания. Название этой категории домов говорит само за себя и подразумевает постоянное отопление (в зимний период времени), а также горячее водоснабжение. Они рассчитаны на температуру наружного воздуха до -40oС. Стены выполняются из бруса 200мм с утеплением или без, из оцилиндрованного бревна 240...280мм, в рубленом исполнении, а также из каменных материалов (кирпич, пеноблоки, бетон и т.п.). Инженерное оборудование: для отопления обычно используется АОГВ с подключением к магистральному газу, электропроводка исполняется обычно в закрытом варианте, водоснабжение от скважины или централизованное, канализация- местный выгреб (септик) или опять же централизованно. Обычно общая площадь таких домов составляет свыше 150м2. Совсем недавно венцом творения для широкого круга людей был дачный дом с "ломаной" крышей размером 6x6 или 6x8м. Тогда как для полноценного расположения семьи из 3-4 человек требуется где-то порядка 100м2 общей площади дома. Дерево или кирпич? Выбор материала при строительстве загородного дома.

Дереянные дома из оцилиндрованного бревна:

Дереянные дома из бруса

С легким паром

Элитный дом должен иметь помещения или отдельные блоки для прислуги и охраны. Кстати, элитное жилье характеризуется сочетанием жилой и полезной площади один к одному, то есть жилая и полезная площадь одинаковы. Место нужно не только для хранения обширного гардероба, но и для, например, размещения всех сантехнических узлов в одном месте, к которому обеспечен удобный доступ сантехнику, чтобы он мог чинить трубы, не заходя в хозяйскую ванную, а пользуясь специальным техническим коридором. Больше того, необходимо предусмотреть маршруты для обслуживающего персонала (для этого часто делаются специальные коридоры или галереи).

Проекты кирпичный домов

В элитных домах, коттеджах, особняках должна присутствовать основная кухня, где работает профессиональный повар.

И наконец, элитный особняк, коттедж или дом должны быть окружены большим парком, что определяет соответствующий набор строений для его обслуживания (включая проживание садовника, место для хранения инвентаря и т.д.).

Строительство огромных элитных загородных вилл, коттеджей и домов должны вести солидные строительные фирмы. К одним из таких фирм относится и строительная компания "ABC-S".